近些年，许多有钱东说念主都在收购“步梯房”。绝顶是收购北上广深等一线城市中心区域的“步梯房”。为此，不少网友感到很奇怪：“步梯房”高下楼莫得电梯不绵薄，购买“步梯房”，不管是从出租和自住等方面并不合算。对此，内业东说念主士示意：有钱东说念主收购“步梯房”也曾有深档次原因的，让咱们一说念来了解一下：

第一，“步梯房”得房率较高

与“电梯房”动辄25-30%的公摊面积比拟，“步梯房”的公摊面积较少，只消10-15%。是以，购买“步梯房”要比“电梯房”性价比更高。此外，在购买了“电梯房”后还要承担更多公摊面积上的物业费、取暖费等。而购买“步梯房”由于公摊面积少，所承担的物业费、取暖费等各项用度相对会少许多。

第二，“步梯房”的各式配套措施皆全

时常“步梯房”所处的位置是在城市中心区域内，不仅是地段相对较好，另外像病院、学校、超市、公交等配套措施都绝顶皆全。是以，关于有钱东说念主来讲，购买了步梯房之后，不管是投资也曾自住，都口舌常可以的选择。此外，“步梯房”由于楼层惟一5-6层楼，住户平素高下楼也很绵薄。

第三，“步梯房”有一定增值空间

目下许多城市的“步梯房”都参加到旧改之中，即是给“步梯房”加装电梯，更换老旧管说念，粉刷表里墙壁等等。这么一来，市中心区域的“步梯房”形貌焕然如新，住户高下楼可以坐电梯了。为此，“步梯房”就有了增值空间，这么投资者既可以将“步梯房”用于出租，也可以用于出售，都能取得比较好的收益。

第四，投资“步梯房”博拆迁

时常城里的“电梯房”是很难遭受拆迁的，而“步梯房”被拆迁的概率也曾比较大的。比如，市政盘算拆迁，以及开发商看中黄金地块，该地块上头的“步梯房”要就拆迁。而目下许多有钱东说念主，就心爱购买“步梯房”博一下拆迁，以取得暴富的契机。

第五，永久捏有，传承家眷钞票

目下许多投资者觉得，把钱传给子女，再过10多年，钱的购买力就会冉冉削弱。而淌若购买几套性价比较高“步梯房”，传承给子女，这也曾比较可以的选择。即使房地产商场永久低迷，步梯房详情要比电梯房更容易出租或出售。是以，许多有钱东说念主收购“步梯房”即是念念把屋子算作家眷钞票传承下去。

虽然，这位大师东说念主也在辅导列位：有钱东说念主投资“步梯房”也不是盲指标，要瞩目以下三个要素：①收购“步梯房”应选择2-4层楼，这么既容易出售，也容易出租；②收购“步梯房”一定要选择物业解决完善，小区环境整洁；③选择地段好的“步梯房”。这不仅是相近配套措施皆全，况且地段好的“步梯房”可能会被纳入市政盘算拆迁，届时投资东说念主就可以取得一大笔拆迁赔偿款。